ウエストプラザ花京院

  • 宮城県仙台市青葉区花京院一丁目

  • 東北本線 / 仙台駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 14階建 / 163戸 / SRC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
800万円
31.7万円/㎡
相場
767万円
30.4万円/㎡
657
730
803
877
AI査定結果
推定相場価格
767万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
730万円〜803万円
28.9万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ウエストプラザ花京院
800万円（31.7万円/㎡）/ 7階 / 25.26㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/25800万円31.7万円7階 25.26㎡ 1K東
2026/03/173,980万円41.0万円14階 97.18㎡ 4LDK南
2026/02/12650万円28.2万円13階 23.07㎡ 1K東
2026/02/07690万円29.9万円13階 23.07㎡ 1K東
2025/11/11940万円37.2万円6階 25.26㎡ 1K東
2025/11/09680万円27.1万円2階 25.1㎡ 1K南東
2025/09/23750万円29.9万円2階 25.1㎡ 1K南東
2025/09/10760万円30.3万円2階 25.1㎡ 1K東
2025/08/042,790万円49.7万円10階 56.1㎡ 2LDK東
2025/07/182,499万円39.3万円4階 63.59㎡ 2LDK+S南
2025/06/14740万円32.1万円7階 23.07㎡ 1K東
2025/05/31750万円32.5万円7階 23.07㎡ 1K東
2025/05/23760万円32.9万円7階 23.07㎡ 1K東
2025/04/26730万円29.1万円4階 25.1㎡ 1K南東
2025/04/17780万円31.1万円4階 25.1㎡ 1K南東
2025/04/132,480万円45.0万円2階 55.1㎡ 2LDK西
2025/03/042,580万円40.6万円4階 63.59㎡ 2SLDK南
2025/02/212,999万円41.8万円5階 71.79㎡ 3LDK南
2025/02/172,680万円48.6万円2階 55.1㎡ 2LDK西
2025/02/142,498万円45.3万円13階 55.1㎡ 2LDK西
2025/02/092,698万円49.0万円13階 55.1㎡ 2LDK西
2025/02/033,099万円43.2万円5階 71.79㎡ 3LDK南
2024/10/313,199万円44.6万円5階 71.79㎡ 3LDK南
2024/10/263,150万円43.9万円5階 71.79㎡ 3LDK南
2024/09/201,950万円35.4万円6階 55.1㎡ 3DK西
2024/09/172,250万円40.8万円6階 55.1㎡ 3DK西
2024/09/123,250万円45.3万円5階 71.79㎡ 3LDK南
2024/08/092,280万円41.4万円4階 55.1㎡ 3LDK西
2024/08/07780万円33.8万円5階 23.07㎡ 1K南東
2024/07/153,299万円46.0万円5階 71.79㎡ 3LDK南
2024/06/103,450万円48.1万円5階 71.79㎡ 3LDK南
2024/05/273,399万円47.3万円5階 71.79㎡ 3LDK南
2024/04/023,450万円48.1万円14階 71.79㎡ 3LDK南
2024/03/283,499万円48.7万円5階 71.79㎡ 3LDK南
2024/02/273,599万円50.1万円5階 71.79㎡ 3LDK南
2024/01/303,699万円51.5万円5階 71.79㎡ 3LDK南
2023/11/251,980万円35.3万円13階 56.1㎡ 2LDK+S東
2023/11/011,850万円33.6万円11階 55.1㎡ 2LDK南西
2023/10/192,250万円40.1万円13階 56.1㎡ 2LDK南東
2023/09/24880万円35.1万円8階 25.1㎡ 1K東
2023/09/05800万円34.7万円5階 23.07㎡ 1K南東
2023/08/241,898万円34.4万円11階 55.1㎡ 2LDK西
2023/08/242,100万円37.4万円13階 56.1㎡ 2LDK+S東
2023/08/242,390万円42.6万円13階 56.1㎡ 2LDK東
2023/08/242,290万円40.8万円14階 56.1㎡ 2LDK+S西
2023/07/281,680万円29.9万円5階 56.1㎡ 2LDK東
2023/07/262,480万円34.5万円5階 71.79㎡ 3LDK南
2023/07/081,850万円33.0万円5階 56.1㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
ウエストプラザ花京院
仙台市青葉区花京院一丁目
仙台駅6分 800万円31.7万円25.26㎡1K7階 / 14階建 東1995年163戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で20.4%下落、仙台市青葉区では34.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して92.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
13.8万円/㎡
前年比-20.4%
仙台市青葉区
16.5万円/㎡
前年比-34.2%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウエストプラザ花京院
所在地宮城県仙台市青葉区花京院一丁目
交通東北本線仙台駅徒歩6分
築年月1995年
階数14階建
総戸数163戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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